Die vorberatende Gemeindeversammlung vom 26. August 2025 hat die bereinigte Vorlage der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung zu Handen der Urnenabstimmung vom 30. November 2025 verabschiedet.

Am 26. August 2025 fand die vorberatende Gemeindeversammlung zur Teilrevision der Ortsplanung statt. Die Beratung erfolgte intensiv und inhaltlich vertieft. Folgende Änderungsanträge wurden angenommen und fliessen in die teilrevidierte BZO ein:

- Umzonung des Gebiets Ifang in eine Z7 mit Gestaltungsplanpflicht 
- Artikel 26ter 6 a) Gebiet Langä Blätz, Formulierung “die Sicherstellung eines angemessenen Übergangs zur kleinmassstäblichen Bebauung der benachbarten Zonen” soll singemäss für alle Gestaltungsplangebiete übernommen werden. 
- Artikel 26ter 6 b) Gebiet Langä Blätz, neue Formulierung “die Sicherstellung einer geeigneten Erschliessung für das gesamte Gebiet Langä Blätz”. 

Weitere Informationen zur vorberatenden Gemeindeversammlung finden Sie hier: Protokoll GV 26.08.2025

Die vorberatende Gemeindeversammlung hat die bereinigte Vorlage "Stimmen Sie der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung der Politischen Gemeinde Schwerzenbach BZO zu?" zu Handen der Urnenabstimmung vom 30. November 2025 mit 103-Ja Stimmen und 20-Nein Stimmen verabschiedet. Die Schlussabstimmung über die teilrevidierte Bau- und Zonenordnung findet an der Urne statt. 

An seiner Sitzung vom 26. Mai 2025 hat der Gemeinderat die Vorlage zur Teilrevision der Bau- und Zonenordnung mit Zonenplan und dem Bericht über die Einwendungen zu Handen der Stimmberechtigten verabschiedet. Die entsprechenden Dokumente finden Sie untenstehend: 

- BZO, synoptische Darstellung
- Zonenplan
- Einwendungsbericht
- Planungsbericht
- GRB Nr. 71 vom 26. Mai 2025, Verabschiedung Teilrevision BZO 

weitere Daten im Zusammenhang mit der Teilrevision der BZO: 

Dienstag, 26. August 2025 - vorberatende Gemeindeversammlung

Sonntag, 30. November 2025 - Abstimmung an der Urne 

Der Zeitplan für das weitere Vorgehen sieht wie folgt aus: 

Dienstag, 26. August 2025 - vorberatende Gemeindeversammlung

Sonntag, 30. November 2025 - Abstimmung an der Urne 

Weitere Informationen zu Zeitpunkt, Ort und den Dokumenten zur Teilrevision der BZO werden wir zu gegebener Zeit auf der Webseite veröffentlichen.

Der Gemeinderat Schwerzenbach hat an seiner Sitzung vom 2. September 2024 die Vorlage zur Teilrevision der Bau- und Zonenordnung zuhanden der öffentlichen Auflage und Anhörung gemäss § 7 des Planungs- und Baugesetzes des Kantons Zürich (PBG) verabschiedet. 

Die Unterlagen lagen während 60 Tagen, vom 17. September 2024 bis 16. November 2024, im Sinne von § 7 PBG öffentlich auf. Während dieser Auflagedauer sind eine beachtliche Anzahl von Einwendungen eingegangen, welche nun durch den Gemeinderat geprüft werden müssen. Dabei stehen auch verschiedene Gespräche mit den kantonalen Behörden auf der Agenda. Über den weiteren Verfahrensablauf bezüglich Teilrevision der Bau- und Zonenordnung soll bis Ende Februar wieder kommuniziert werden. 

Öffentliche Auflage und Anhörung nach § 7 Planungs- und Baugesetz (PBG)

Der Gemeinderat Schwerzenbach hat an seiner Sitzung vom 2. September 2024 die Vorlage zur Teilrevision der Bau- und Zonenordnung zuhanden der öffentlichen Auflage und Anhörung gemäss § 7 des Planungs- und Baugesetzes des Kantons Zürich (PBG) verabschiedet. 

Die Unterlagen liegen während 60 Tagen, vom 17. September 2024 bis 16. November 2024, im Sinne von § 7 PBG öffentlich auf. Sämtliche Unterlagen sind auf unserer Webseite, www.schwerzenbach.ch, publiziert. Wer möchte, kann die Unterlagen auch während den Schalterzeiten auf der Gemeindeverwaltung Schwerzenbach, Bahnhofstrasse 16, 8603 Schwerzenbach, einsehen. 

Während der Auflagedauer kann sich jede und jeder zur Vorlage äussern. Die Einwendungen sind bis spätestens am 16. November 2024 digital via Mitwirkungsportal der Gemeinde Schwerzenbach (www.mitwirken-schwerzenbach.ch) oder schriftlich an den Gemeinderat Schwerzenbach, Bahnhofstrasse 16, 8603 Schwerzenbach zu richten. Aus den Einwendungen müssen klar unterscheidbare Anträge und die dazugehörigen Begründungen ersichtlich sein.

Zu Beginn der öffentlichen Auflage laden wir Sie am 17. September 2024 in der Turnhalle der Primarschule Schwerzenbach um 19:00 Uhr zu einer Informationsveranstaltung ein.

Verlinkung zur Webseite SBB Ausbauschritt 2035: SBB Ausbauschritt 2035

Dokumente zum Herunterladen:
- 1_GRB_Bauplanung, Teilrevision Bau- und Zonenordnung, Verabschiedung zu Handen öffentlicher Auflage
- 2_Planungsbericht gemäss Artikel 47 RPV
- 3_Raumentwicklungskonzept REK
- 4 Städtebaulicher Vertrag Zimikerriet
- 5_Bau- und Zonenordnung_synoptische Darstellung
- 6_Zonenplan
- 7_Zonenplang_synoptische Darstellung
- 8_Präsentation Infoveranstaltung BZO

Die Ortsplanungsrevision 2022 wurde von der Gemeindeversammlung im März 2022 zurückgewiesen.

Unterlagen der Vorlage 2022:

• Broschüre "Entwicklung weiterführen und steuern"
• Planungsbericht BZO, Stand 25. Januar 2022
• Bestimmungen BZO (synoptische Darstellung), Stand 25. Januar 2022
• Zonenplan BZO, Stand 25. Januar 2022
• Einwendungsbericht BZO, Stand 25. Januar 2022

Weitere Auskünfte erhalten Sie bei der Abteilung Bau und Liegenschaften.