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Gemeinde Schwerzenbach

Gesamtrevision Ortsplanung



Der Gemeinderat Schwerzenbach führt seit dem Jahr 2018 eine Gesamtrevision der Ortsplanung durch. In einer ersten Phase wurde zusammen mit der Gemeinde Volketswil im April 2018 eine Vertiefungsstudie durchgeführt, in der evaluiert wurde, wo welche ortsverträgliche Innenentwicklung angestrebt wird. Die Überlegungen der Vertiefungsstudie wurden in einem Raumentwicklungskonzept (REK) sowie einem Gesamtverkehrskonzept (GVK) zusammengefasst, welche die räumlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen abbilden. Basierend auf diesen Konzepten werden in der nachfolgenden Phase die kommunalen Planungsinstrumente (Kommunaler Richtplan, Bau- und Zonenordnung) überprüft und an die veränderten, übergeordneten Vorgaben (Planungs- und Baugesetz, Kantonaler und Regionaler Richtplan) angepasst.

 

Revision Bau- und Zonenordnung
Der Gemeinderat hat mit Beschluss Nr. 99 vom 14. Juni 2021 die Vorlage zur Revision der Bau- und Zonenordnung (BZO) zuhanden der öffentlichen Auflage und Anhörung gemäss § 7 des Planungs- und Baugesetzes des Kantons Zürich (PBG) verabschiedet.

Die Unterlagen werden während 60 Tagen, vom 3. September 2021 bis 2. November 2021, im Sinne von § 7 PBG öffentlich aufgelegt. Während der Auflagedauer kann sich jedermann zur Vorlage äussern. Einwendungen sind bis spätestens 2. November 2021 (Poststempel) schriftlich an den Gemeinderat, Bahnhofstrasse 16, 8603 Schwerzenbach zu richten. Aus den Einwendungen müssen klar unterscheidbare Anträge und dazugehörige Begründungen ersichtlich sein, welche auf die konkreten Änderungen Bezug nehmen.

BZO Planungsbericht nach Art. 47 RPV

BZO Bauordnung, synoptische Darstellung

BZO Zonenplan

 

Kommunale Richtplan Verkehr
Die Gemeinversammlung hat am 18. Juni 2021 die nachfolgenden Unterlagen festgesetzt:

Richtplantext inkl. Einwendungsbericht

Richtplankarte Fussverkehr

Richtplankarte Veloverkehr

Richtplankarte Öffentlicher Verkehr

Richtplankarte Motorisierter Individualverkehr

Richtplankarte Parkierung und Mobilität

Richtplankarte Güterverkehr

 

Parkplatzverordnung
Die Gemeindeversammlung hat am 18. Juni 2021 die nachfolgenden Unterlagen festgesetzt:

Parkplatzverordnung inkl. Anhang

Erläuterungsbericht

Einwendungsbericht

 

Teilrevision Bau- und Zonenordnung, Mehrwertausgleich
Die Gemeindeversammlung hat am 18. Juni 2021 die nachfolgenden Unterlagen festgesetzt. Das Amt für Raumentwicklung hat diese mit Verfügung vom 28. September 2021 genehmigt. Die Genehmigung wurde am Freitag, 8. Oktober 2021 in den amtlichen Publikationsorganen publiziert. 

Änderung der Vorschriften in der Bau- und Zonenordnung (BZO)

Erläuterungsbericht

Einwendungsbericht

Genehmigung Kanton

Reglement "Kommunaler Mehrwertausgleichsfonds"

 

 

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