Mit diesem Entscheid haben Sie wichtige Weichen für die sorgfältige Weiterentwicklung unserer Gemeinde gestellt. Die heutige Bau- und Zonenordnung stammt in ihren Grundzügen aus den 1990er-Jahren; seither hat sich Schwerzenbach stark verändert.

Mit Ihrem Ja haben Sie deutlich gemacht: Schwerzenbach soll sich weiterentwickeln – aber kontrolliert, qualitativ und mit Blick auf die ganze Gemeinde. Diese Balance zwischen Wachstum und Lebensqualität stand im Zentrum der nun beschlossenen Teilrevision der Bau- und Zonenordnung.

Was Sie mit Ihrem Ja entschieden haben

Die Teilrevision der Bau- und Zonenordnung legt fest, wo und wie sich Schwerzenbach in den nächsten Jahren entwickeln kann. Sie schafft Klarheit für Grundeigentümerschaften, Investoren und Verwaltung – vor allem aber für Sie als Bewohnende. Das bedeutet unter anderem:

• Die Innenentwicklung entlang des Bahnhofs und im Zentrum erhält klare Rahmenbedingungen.
• Verdichtung soll dort stattfinden, wo die Infrastruktur bereits gut erschlossen ist. Es entsteht Wohnraum für alle Generationen.
• Freiräume, Fuss- und Velowege sowie Aufenthaltsqualität in den Quartieren bleiben wichtige Ziele.

Kurz gesagt: Sie haben den Weg frei gemacht für eine qualitätsvolle Entwicklung nach innen – statt unkontrolliertem Wachstum nach aussen.

Ihr Auftrag an Gemeinderat und Verwaltung

Mit Ihrem Ja haben Sie uns nicht nur eine Vorlage genehmigt, sondern uns auch einen klaren Auftrag erteilt:

Erstens: Die beschlossene Bau- und Zonenordnung professionell umsetzen.
In einem nächsten Schritt wird der Kanton die kommunale Nutzungsplanung prüfen und genehmigen. Erst dann kann die Teilrevision in Kraft treten.

Zweitens: Die Entwicklung aktiv steuern, statt nur zu reagieren.
Die Bau- und Zonenordnung ist kein Selbstläufer. Sie liefert die Leitplanken. Innerhalb dieser Leitplanken müssen wir künftige Projekte sorgfältig prüfen. Ziel bleibt: haushälterischer Umgang mit dem Boden, moderne Angebote für Wohnen und Arbeiten, attraktive Freiräume und eine gute Erreichbarkeit zu Fuss, mit dem Velo und mit dem öffentlichen Verkehr.

Drittens: Transparente Information und Einbezug fortführen.
Der Weg bis zu dieser Abstimmung war lang. Viele von Ihnen haben sich mit Einwendungen, Fragen und Vorschlägen eingebracht. Diese Kultur des Dialogs wollen wir beibehalten und weiter stärken.

Wir werden alles dafür tun, diesen Auftrag im Sinne von ganz Schwerzenbach zu erfüllen.

Wie es nun weitergeht

Damit Sie wissen, was als Nächstes passiert, hier ein vereinfachter Fahrplan:

• Der Kanton prüft die beschlossene Nutzungsplanung.
• Nach der Genehmigung kann die Teilrevision in Kraft treten.
• Danach können Gestaltungspläne, Bauprojekte und Entwicklungsstudien auf Basis der neuen Regeln umgesetzt werden.

Wir als Gemeinderat setzen zusammen mit der Verwaltung und mit Fachleuten die neuen Regeln um. Sie als Bevölkerung behalten das Recht, sich zu informieren, Stellung zu nehmen und bei wichtigen Geschäften wieder mitzuentscheiden.

Eine faire und respektvolle Diskussion – dafür danke ich Ihnen

Besonders stolz bin ich auf die Art und Weise, wie wir diese Vorlage gemeinsam diskutiert haben. Über die letzten Monate gab es kritische Fragen, klare Anliegen und unterschiedliche Perspektiven – aber die Diskussion blieb fair und respektvoll. Genau so stelle ich mir gelebte kommunale Demokratie vor: hart in der Sache, anständig im Ton. Dieser Geist ist nicht selbstverständlich und verdient Anerkennung.

Wir wollen dafür Sorge tragen, dass dieser Stil auch in den nächsten Schritten erhalten bleibt. Raumplanung ist kein einmaliger Entscheid, sondern ein laufender Prozess. Dabei werden wir weiterhin Interessen abwägen müssen: zwischen Ruhe und Belebung, zwischen Verdichtung und Freiraum, zwischen individueller Freiheit und Gemeinwohl.

Was ich persönlich aus diesem Prozess mitnehme

Aus den letzten Monaten nehme ich drei Punkte mit:

• Schwerzenbach diskutiert engagiert. Viele von Ihnen haben sich tief in die Unterlagen eingelesen und konkrete Rückmeldungen gegeben.
• Kompromisse sind möglich. Die überarbeitete Vorlage reagiert auf frühere Kritik und Bedenken – ohne das Ziel einer qualitativ guten Entwicklung preiszugeben.
• Vertrauen verpflichtet. Ihr Ja ist ein Vertrauensbeweis in die Arbeit von Gemeinderat und Verwaltung. Dieses Vertrauen wollen wir rechtfertigen – mit transparenter Information, nachvollziehbaren Entscheiden und offenen Türen.

Einladung zum weiteren Austausch

Die heutige Abstimmung ist ein wichtiger Meilenstein – aber nicht das Ende der Diskussion. Im Gegenteil: Jetzt beginnt die Phase, in der wir die neuen Regeln in konkrete Projekte übersetzen.

Wir werden Sie weiterhin regelmässig über wichtige Schritte informieren – sei es auf der Webseite der Gemeinde, in Newslettern oder an Informationsanlässen. Und selbstverständlich stehe ich Ihnen auch persönlich für Fragen und Anliegen zur Verfügung, zum Beispiel beim monatlichen Gemeindestammtisch. 

Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen – und dafür, dass Sie sich für Schwerzenbach engagieren.

Martin Hermann
Gemeindepräsident Schwerzenbach